学生公寓管理责任状
为落实教育部《关于加强高等学校学生公寓安全管理的若干意见》（教社政［2002］9号）、《高等学校消防安全管理规定》等文件精神，明确管理职责，更好地做好学生公寓管理工作，服务广大学生，特制定本责任状。
学校物业管理部门是主管，学生公寓管理部门监管，物业直接负责学生公寓具体管理工作。
一、甲方责任
1.甲方应当监督乙方招聘、管理、培训、使用学生公寓主管、管理员、值班员、保洁员等人员（以下简称学生公寓物业服务人员）。
2.甲方应当督促乙方制定工作规范、标准、职责、月度考核办法，督促乙方按期考核。
3.甲方应当督促乙方做好学生公寓学生、社会人员在公寓内行为管理。
4.甲方应当督促乙方做好学生公寓水电等维修、管理工作。
5.甲方应当督促乙方做好学生公寓卫生、环境管理、文化建设等工作。
6.甲方应当督促乙方做好学生公寓内安全管理工作。
7.甲方应当督促乙方做好学生公寓内公物管理工作。
二、乙方责任
（一）人员管理
1.乙方负责招聘、管理、培训、使用、解聘学生公寓物业服务人员人员，保证工作人员正常办公条件。公寓物业服务人员月流动率不得高于2人，多1人扣当月物业公司费用200，以此累加。
2.乙方应当制定工作规范、标准、职责、月度考核办法，负责对学生公寓物业服务人员人员日常考勤、考核，并进行奖惩，核发人员工资。并把月度人员考核结果报学生处备案。
3.乙方负责对住宿学生安全教育、服务、管理等职责。
4.乙方负责对社会人员进入公寓管理职责。
（二）水电管理
1.乙方应当加强学生公寓水电管理，增强学生节约水电意识，做到“人走灯熄、人走水停”。
2.乙方应当加强水电设备设施安全管理力度，做到经常检查、经常巡视，发现问题，及时维修。
（三）卫生、环境管理
1.乙方应当加强保洁人员管理，配备必要清洁工具，加强监督检查。
2.乙方应当加强学生公寓值班室卫生、环境管理。
3.乙方应当加强学生公寓周边车辆管理。
4.乙方应当加强学生宿舍内部卫生、纪律检查、督促力度。
（四）安全管理
1.乙方应当加强学生公寓物业服务人员安全教育、消防培训等，每学期至少进行一次消防安全培训。乙方应当制定学生公寓消防安全应急预案，并纳入学生公寓物业服务人员日常安全培训中。
2.乙方应当掌握学生心理、身体异常、外宿学生情况，重视学生思想动态，发现问题，及时汇报。
3.乙方应当按照“谁主管、谁负责”原则贯彻预防为主、防消结合的方针，履行消防安全职责，保障消防安全。
4.乙方应当建立健全并落实消防安全责任制和消防安全管理制度，逐级落实岗位消防安全职责，确定各级、各岗位消防安全责任人。物业公司法定代表人是学生公寓安全责任人，全面负责学生公寓消防安全工作；物业公司公寓项目经理是学生公寓安全第一责任人，学生公寓管理员是直接责任人，值班员按照责任大小承担连带责任。
5.乙方应当定期进行宿舍防火检查，做好检查记录，及时消除火灾隐患，确保疏散通道、安全出口、消防车通道畅通。
6.乙方应当加强学生宿舍用火、用电安全教育与检查，禁止违规宿舍使用大功率电器，加强夜间防火巡查，严格消防安全管理，建立健全消防档案。
7.乙方应当进行每日防火巡查，并确定巡查的人员、内容、部位和频次，巡查的内容主要包括：
(1)用火、用电有无违章情况；
(2)安全出口、疏散通道是否畅通，安全疏散指示标志、应急照明是否完好；
(3)消防设施、器材和消防安全标志是否在位、完整；
(4)其他消防安全情况。
防火巡查人员应当及时纠正消防违章行为，妥善处置火灾隐患，无法当场处置的，应当立即报告。发现初起火灾应当立即报警、通知人员疏散、及时扑救。
防火巡查应当填写巡查记录，巡查人员及其主管人员应当在巡查记录上签名。
（五）公物管理
1.乙方应当加强学生公寓值班室、公寓楼内公物管理，及时维修。
2.乙方应当加强公共绿化带等其他公共设施管理。
甲方：亳州学院（学生处代） 乙方：
甲方代表： 乙方代表：
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