关于印发《亳州市住房公积金提取管理办法》的通知
各县、区人民政府，市直各单位：
新修订的《亳州市住房公积金提取管理办法》已经2015年5月5日亳州市住房公积金管理委员会全体成员会议讨论通过，并经市法制办合法性审查，现印发给你们，请结合实际认真贯彻执行。
亳州市住房公积金管理委员会
亳州市住房公积金提取管理办法
第一章 总 则
第一条 为了加强住房公积金的管理，规范提取使用住房公积金的行为，维护职工的合法权益，根据国务院《住房公积金管理条例》和安徽省住房公积金管理有关规定，结合我市实际，制定本办法。
第二条 本办法适用于我市行政区域内的住房公积金提取。
第三条 市住房公积金管理中心负责全市住房公积金提取管理工作，各县住房公积金管理部具体承办辖区内住房公积金提取业务。
第四条 职工购买、建造、翻建、大修自有住房、偿还住房贷款的，凭有效证明材料，可申请提取本人及其配偶住房公积金账户内的存储余额；不足部分，可申请提取同户家庭成员（仅限于父母与子女之间）住房公积金账户内的存储余额，但需征得被提取人书面同意，并经其所在单位审核后，按规定程序办理提取手续。
第五条 职工符合本办法规定的提取条件，但未偿清个人住房公积金贷款的，提取的住房公积金应优先用于偿还个人住房公积金贷款本息。
第二章 提取条件
第六条 符合下列条件之一的，职工可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自有产权住房的；
（二）退休的；
（三）在本市外就业或终止劳动关系满两年未就业的；
（四）完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（五）出境定居的；
（六）偿还所购住房贷款本息的；
（七）职工死亡或者被宣告死亡的；
（八）享受城乡居民最低生活保障的；
（九）本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的；
（十）发生危重疾病造成家庭生活困难的；
（十一）被判处刑罚的；
（十二）国家、省规定的其他情形。
第三章 提取凭证
第七条 职工提取住房公积金，须提供《住房公积金提取申请表》、身份证原件；提取配偶账户住房公积金存储余额的，须提供婚姻证明及复印件；提取其他同户家庭成员公积金的，须提供户口本原件及复印件或合法有效的同户家庭成员关系证明。并按下列规定情形提供相应的证明材料：
（一）职工进行住房消费的：
1、购买商品住房的，须提供购房合同、房管部门登记备案证明、付款票据原件及其复印件；购买二手房的，须提供交易费税票据、新房产证及复印件。
2、建造、翻建自有住房的，须提供建设规划许可证、施工合同或工程预算及复印件。
3、大修自有住房的，须提供房产证及复印件、房屋安全鉴定机构出具的鉴定证明及施工合同或工程预算。
（二）退休的，须提供退休批文或退休证及复印件。
（三）与单位终止劳动关系的，须提供与单位解除劳动关系证明或工作关系调动证明及复印件。
（四）出境定居的，须提供本市居住地派出所出具的户籍迁出证明及其复印件。
（五）偿还住房商业贷款本息的，须提供记录明晰的银行还贷存折及复印件，或提供银行出具并盖章的还款记录单。第一次提取时还须提供住房借款合同或购房合同原件。
（六）偿还住房公积金贷款本息的，不需要申请人提供证明材料。对符合按月提取划转还贷条件的，可以申办住房公积金按月划转还贷业务。
（七）职工死亡或被宣告死亡的，提取代理人须提供死者单位出具的同意其代理及其与死者关系证明、职工死亡证明或火化证明。
（八）城乡低保家庭生活困难的，须提供低保证及复印件。
（九）租住公租房的，须提供房屋租赁合同和租金缴纳证明；租住商品住房的，须提供本人、配偶及未成年子女无房证明、租房合同或房管部门登记备案的租房合同。
（十）本人、配偶或未婚子女发生危重疾病的，须提供县级以上医院病历复印件、医保报销结算单复印件（医保机构盖章）。
（十一）职工被判处刑罚的，提取代理人须提供其与该职工的家庭关系证明、判决书复印件或职工单位出具的解除工作关系证明。
第八条 下列情形不予以提取住房公积金：
（一）虽有购房、建房行为，但未取得合法有效证明的；
（二）未支付购房首付款的；
（三）借口提前还贷，但不能出具银行还贷单据的；
（四）装修、零星维修住房的。
第四章 提取程序
第九条 职工申请提取住房公积金，按照下列程序办理：
（一）职工本人填写《住房公积金提取申请书》；
（二）根据提取条件及证明材料，由单位进行初步审核；
（三）单位对符合提取规定的申请签署意见并盖章；
（四）职工本人携带相关材料到住房公积金管理机构办理；
（五）经住房公积金管理机构审核，对符合条件的，当场开具取款票据或办理网上银行转账；
第十条 职工本人因故不能亲自办理公积金提取手续，可以委托代理人办理，但代理人须提供本人和被代理人身份证及复印件、委托书，并在提取申请书及取款票据上签字。
第五章 提取时限及额度
第十一条 职工申请提取住房公积金，对符合条件不需要调查核实的，住房公积金管理机构应当场给予办结；对个别需要调查核实的，自受理申请之日起3个工作日内核实办理。
第十二条 职工购买、建造、翻建、大修自有住房，须在行为发生后1年内凭有效证明提出提取申请。其中：购买住房的提取额度不得超过购房价款、缴纳税费和公共维修资金总和；建造、翻建、大修住房的提取额度参考工程预算和当地市场价格情况核定。
第十三条 偿还住房贷款申请提取住房公积金的，家庭成员每年提取总额不得超过当年偿还住房贷款的本息总额。还贷期间每年可提取一次，提取间隔时间不得少于12个月。
第十四条 职工以购房、偿还住房贷款名义提取住房公积金的，实行按套总额控制，同户家庭成员累计提取的住房公积金总额，不得超过该套住房实际发生的购房支出及房贷本息支出总额。
第十五条 支付房租申请提取住房公积金的，提取额度为当年实际支付房租金额，但不得畸高于当地市场租金水平。租房期间每年可提取一次，提取间隔时间不得少于12个月。
第十六条 发生危重疾病申请提取住房公积金的，每年提取总额为当年医疗费用报销后的自付金额。医疗期间每年可申请提取一次。提取间隔时间不得少于12个月。
第十七条 城乡低保家庭生活困难的，每年提取额度按当地城镇职工最低工资标准核定。提取间隔时间不得少于12个月。
第十八条 职工申请提取住房公积金，提取金额均不得超过职工个人账户内的存储余额。
第六章 支付方式
第十九条 职工提取住房公积金，应通过银行转账方式支付，不得支付现金。
第二十条 根据不同情形，住房公积金提取按以下方式支付：
（一）购买商品住房未付清购房款的，将提取资金直接转入售房单位（售房人）的账户；已付清购房款的，将提取资金转入职工个人的银行储蓄账户。
（二）翻建、建造、大修自有住房费用未付清的，将提取资金直接转入施工单位的账户；费用已付清的，将提取资金转入职工个人的银行储蓄账户。
（三）偿还住房贷款本息的，将提取资金转入职工个人的还贷账户。
（四）其他情形提取住房公积金的，将提取资金转入职工个人的银行储蓄账户。
第七章 附 则
第二十一条 对伪造材料、出具虚假证明骗提套取住房公积金的行为，住房公积金管理机构公开通报，并追回骗提套取资金，五年内不予批准其住房公积金提取和贷款申请。住房公积金管理机构将相关信息依法向社会公开并纳入征信系统，作为不良信用记录。对协助造假的机构和人员，要严肃处理；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第二十二条 本办法自发布之日起施行。